آرای ما در دعاوی بازرگانی
«آرای ما در دعاوی بازرگانی» بخشی است که در آن پرونده هایی که آقای رسول اوجاقلو در آن ها به وکالت پرداخته اند، به همراه نکات مهم حقوقی منتشر می شود. این پرونده ها در حوزه دعاوی ساخت، حقوق شرکت ها، حقوق اسناد تجاری و حقوق قراردادها می باشد. امید است انتشار این آراء، مورد بهره برداری علاقمندان به حوزه وکالت و ادعا (کلیم) قرار گیرد.
آرای ما در دعاوی بازرگانی
در خصوص دادخواست آقایان ۱- م ۲-الف با وکالت خانم س به طرفیت ۱- آقای س و خانم ۱- الف ، ۳- س با وکالت آقای رسول اوجاقلو به خواسته ۱- الزام خواندگان به حضور در دفترخانه و انتقال رسمی مورد صلح با رفع موانع انتقال نسبت به ۳۷/۵ درصد از یک باب کارخانه به مساحت ۳۴۷۹ مترمربع با توابع آن واقع در اراضی شهرک صنعتی عباس آباد قطعه 39 بلوک …- تحویل ملک موصوف، وجه التزام از قرار هر روز 200 هزار تومان از تاریخ ۹۵/۰۷/۱۵ تا زمان ایفای تعهد، مطالبه خسارات دادرسی،
این دادگاه با لحاظ جامع اوراق و محتویات پرونده و با توجه به اظهارات بیان شده در جلسه رسیدگی و با عنایت به اینکه هر گونه نقل و انتقال اراضی واگذاری از سوی شرکت شهرکهای صنعتی می بایست با اذن و اجازه ایشان و حال آنکه چنین دلیلی ارائه نگردیده است و این شرکت نیز جهت احراز این امر طرف دعوا قرار نگرفته است فلذا دعوی حاضر به کیفیت قانونی مطرح نگردیده و مستندا به مواد ۱، ۲، ۳، ۳۳۲ از قانون آیین دادرسی دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر و اعلام می گردد.
نکات مهم:
۱- برای انتقال اموال و دارائی های شرکت، باید دارندگان اختیار از جانب هیأت مدیره شرکت، به نمایندگی از شرکت انتقال را انجام دهند؛
۲- در صورتجلسه تفویض اختیار هیأت مدیره به مدیر عامل و یا رئیس هیأت مدیره، برای جلوگیری از بروز فساد، اختیار انتقال اموال منقول و غیرمنقول شرکت از مدیران مزبور صریحا سلب و استثناء گردد.
۳- برای صاحب سهام ممتاز، می توان اختیار کنترل دارائی های مهم شرکت را قائل شد.
۴- انتقال زمین در شهرک های صنعتی منوط به اخذ موافقت شرکت شهرک های صنعتی می باشد.
۵- در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، باید شرکت مالک و شرکت شهرک های صنعتی نیز طرف دعوا قرار گیرد.
۶-برای انتقال دارایی های متعلق به شرکت، می توان از مکانیسم انتقال سهام شرکت استفاده کرد. در این حالت دارائی ها همچنان متعلق به شرکت باقی می ماند، ولی سهام داران (در شرکت سهامی) و شرکاء (در شرکت با مسئولیت محدود) تغییر می کنند.
برای مشاوره در خصوص دعاوی تجاری با شماره های زیر در تماس باشید.
۸۸۸۹۱۹۰۴ – ۸۸۸۹۱۷۳۸
۰۹۳۸۲۶۳۹۶۳۴
مقاله توسط:
رسول اوجاقلو، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز، از سال 1384 با سابقه وکالت تخصصی در حوزه دعاوی پیمانکاری مشغول به فعالیت هستند. او دارای مدرک کارشناس ارشد حقوق خصوصی و به عنوان نویسنده دو کتاب برجسته در زمینه حقوق قراردادها شناخته میشود.
پادکست هایی که نباید از دست بدهید
موضوعات بررسی شده در این پادکست:
۱- تعهد چیست؟
۲- پیمانکار چه تعهدی را بر عهده می گیرد؟
۳- تضمین اجرای این تعهد چیست؟
۴- بررسی تضمین انجام تعهد در آیین نامه تضمین معاملات دولتی.
این پرونده مربوط به پروژه راه سازی بوده و موضوعات مورد بررسی در وبینار عبارتند از:
۱- مطالبه اجرت المثل خودروی در اختیار کارفرما؛
۲- صورت وضعیت قطعی؛
۳- مابه التفاوت قیر تحویلی به پیمانکار؛
۴- آزادسازی تضامین انجام تعهد و حسن انجام کار؛